Il tasso di interessei è la stessa identica cosa del prezzo che si sostiene acquistando un determinato bene, riguardo ai mutui per avere denaro bisogna sostenere il costo di questa operazione: pagare gli interessi.
Gli interessi vengono calcolati in base all'ammontare di denaro preso a prestito, all'unità di tempo e al saggio di interesse (la percentuale del tasso).
I tipi di mutuo che si possono incontrare richiedendo denaro in prestito dipendono dalle caratteristiche degli elementi che specificano un prestito, e cioè:
Durata
La durata del mutuo è il periodo di tempo in cui si dovrà rimborsare il mutuo, la durata varia in base all'entità del denaro richiesto o dalle esigenze di chi lo richiede.
Siamo in recessione e si parla di mercati che vanno male, di sfiducia degli operatori e pessime prospettive per il futuro, ma é conveniente prendere a prestito soldi in questo periodo?
In linea di massima possiamo affermare che é più conveniente chiedere finanziamenti ora.
Cerchiamo di capire meglio questa affermazione.
Se ci troviamo in un'epoca x ed investiamo il capitale fino all'epoca y, nel momento in cui arriviamo a y si può decidere di non disinvestire il capitale, ma di lasciarlo fino all'epoca z:
Prendendo una decisione di prolungamento di investimento bisogna chiedersi di quanto crescerà l'ammontare di capitale dall'epoca y all'epoca z.
In generale si dice che una Legge finanziaria ( L(x,y) ) è definita se sono definitele due funzioni di capitalizzazione (m(x,y) è il fattore di montante ) e attualizzazione(a(x,y) è il fattore di capitalizzazione):
Se il capitale unitario è disponibile in x e l'oprazione termina in y ci dobbiamo attendere m (x, y)>1.
