I tipi di mutuo che si possono incontrare richiedendo denaro in prestito dipendono dalle caratteristiche degli elementi che specificano un prestito, e cioè:
Durata
La durata del mutuo è il periodo di tempo in cui si dovrà rimborsare il mutuo, la durata varia in base all'entità del denaro richiesto o dalle esigenze di chi lo richiede.
I mutui o i prestiti con piano di ammortamento a rate variabili anticipate prevedono il pagamento della prima rata nello stesso momento in cui si riceve il prestito, quindi, al tempo 0 e l'ammontare dell'interesse nella rata viene calcolato sul debito residuo nel prossimo periodo.
Un mutuo od un prestito con rate variabili posticipate si ha quando la prima rata viene pagata nel tempo 1 e l'ammontare dell'interesse nella rata è calcolato sul residuo del debito nel periodo precedente.
In parole povere, se prendo a prestito 100 € nel periodo 0 e dovrò rimborsare il debito in 10 periodi, la prima rata che pagherò sarà nel periodo 1, quindi posticipata.
Riguardo alla rata variabile questa è formata da due parti:
