Il tasso di interessei è la stessa identica cosa del prezzo che si sostiene acquistando un determinato bene, riguardo ai mutui per avere denaro bisogna sostenere il costo di questa operazione: pagare gli interessi.
Gli interessi vengono calcolati in base all'ammontare di denaro preso a prestito, all'unità di tempo e al saggio di interesse (la percentuale del tasso).
Quando si parla di 4 o 5% si fa riferimento al tasso di interesse, cioè alla percentuale che viene applicata per calcolare gli interessi, maggiore è il saggio di interesse maggiore saranno gli interessi pagati.
Quando una banca applica il tasso di interesse per i mutui, in genere, il periodo di tempo che viene preso a rifermento come unità di tempo è l'anno.
Il tasso di interesse ha due tipologie:
- tasso di interesse semplice: quando si ha una struttura piatta del tasso di interesse, cioè non è fruttifero nei periodi successivi; questo tipo di tasso di interesse viene di solito usato per i prestiti di breve periodo;
- tasso di interesse composto: quando il tasso di interesse è fruttifero, cioè quando alla fine del periodo si accumula denaro, si capitalizza; questo tipo di interesse viene di solito usato per i mutui, cioè per i finanziamenti di lunga durata.
