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Prestiti e mutui: il piano di ammortamento

Quando si sottoscrive un mutuo od un prestito ciò che decide le sue rate è il piano di ammortamento.

Il piano di ammortamento è la struttura e le condizioni secondo cui verrà rimborsato il denaro prestato dall’ente creditizio.

In materia finanziaria i piani di ammortamento possibili sono molteplici, districarsi fra le diverse strutture può essere complicato per chi non ha competenza in materia.

Un piano di ammortamento generale del prestito prevede:

  • le rate Rn da rimborsare,
  • il tasso di interesse effettivo i annuo, mensile, etc.
  • la somma S ricevuta a credito. 

Se guardiamo l’ammortamento generale lungo la linea del tempo abbiamo:

0       1      2       3         n

|——|——|—–|——–|

+S     R1     R2     R3 ….. Rn

Come si può vedere ci sono n periodi in cui, nel periodo 0 viene ricevuto il mutuo od il prestito e negli n periodi successivi vengono pagate le rate, formate dalla quota di capitale da restituire e l’ammontare di interesse da pagare.

Proprio nella differenza di calcolo delle rate sta la differenza fra i diversi piani di ammortamento.

Categoria: Piani di ammortamento

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